Imóveis, Teresópolis, RJ

Se você busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, essa é a oportunidade ideal!Localizada em Araras, bairro conhecido pelo clima agradável, fácil acesso ao centro e excelente infraestrutura, esta casa linear em condomínio oferece praticidade, conforto e lazer para toda a família.Destaques do imóvel:Casa totalmente linearCondomínio com zeladorPiscinaChurrasqueira Salão de festasAmbiente tranquilo e seguroCaracterísticas:2 quartos1 banheiro socialSala aconcheganteCozinha funcional em conceito aberto1 vaga coberta + 2 vagas descobertasTerreno: 170 m²Área construída: 104 m²Valores:Venda: R$ 420.000,00IPTU: R$ 197,00Condomínio: R$ 461,00Localização:Araras – Teresópolis/RJUm bairro muito procurado por quem deseja morar bem, com natureza ao redor, tranquilidade e fácil mobilidade.Entre em contato agora e agende sua visita.Essa casa reúne tudo o que você procura para morar ou investir!

R$ 420.000,00 Venda

Araras

Cód. CAARARLEO0

Exclusividade, silêncio e espaço no melhor ponto de AgriõesO apartamento certo para morar bem — e investir ainda melhor.Existem imóveis…E existem aqueles que você sente que é sua casa logo no primeiro passo.Situado no melhor lugar de Agriões, em Teresópolis, este apartamento de 166m² reúne três características cada vez mais raras como:• Silêncio absoluto;• Iluminação natural abundante, e;• Planta ampla de verdade.De fundos, reservado e extremamente aconchegante, ele entrega privacidade e conforto sem abrir mão da praticidade de se fazer basicamente tudo a pé, sem precisar retirar seu carro da garagem.O imóvel conta com:• 166m² muito bem distribuídos;• 3 quartos (sendo 1 suíte);• Dependência completa de funcionário;• Salão amplo em 3 aconchegantes ambientes com piso em tábua corrida;• Armários embutidos em madeira maciça de imbuia, material altamente nobre e resistente ao tempo;• Cozinha planejada e muito funcional;• Lavanderia independente;• Aquecimento a gás para todos os cômodos;• Banheiro social;• 2 vagas na escritura e demarcadas por apartamento. A luz natural percorre todo o apartamento, valorizando cada detalhe e criando uma atmosfera leve, elegante e acolhedora — perfeita para receber amigos ou simplesmente aproveitar o silêncio de casa.O condomínio oferece lazer e bem-estar como:• Salão de festas;• Área Fitness;• Solarium para um banho de sol com chuveirão;• Sauna a vapor.Estrutura completa para viver com conforto sem sair de casa.Em localização estratégica, o imóvel se encontra no coração de Agriões, próximo aos melhores mercados, comércio, escolas, farmácias, serviços e conveniências.Aqui você resolve a vida caminhando.Ideal para morar. Excelente para investir.✔ Região com alta procura e valorização constante✔ Perfil perfeito para locação familiar ou executiva✔ Planta muito ampla ✔ Liquidez acima da média no bairroImóveis assim mantêm valores e vendem rápido.ValoresVenda: R$ 800.000Condomínio: R$ 1.363/mêsIPTU: R$ 292Se você busca espaço, elegância, localização nobre e segurança patrimonial, este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo.Agende sua visita e sinta pessoalmente.Sá Freire ImóveisEspecialistas em bons negócios e grandes histórias.

R$ 800.000,00 Venda

Agriões

Cód. 61

Se você busca uma área estratégica para hotel boutique, pousada, clínica, retrofit residencial ou condomínio de alto padrão, essa é uma daquelas oportunidades que quase não aparecem no mercado.Localizado em região valorizada, consolidada e com excelente acessibilidade, este imóvel une grande metragem de terreno + múltiplas edificações prontas + enorme potencial de expansão construtiva.Um ativo perfeito tanto para exploração imediata de renda quanto para novo projeto imobiliário.Dados do imóvel:✔ Terreno amplo com 973,50 m²✔ 356 m² de área construída✔ Topografia favorável✔ Espaço livre para novas edificações✔ Piscina + área externa generosa✔ Garagem cobertaEstrutura existente (ideal para operação imediata de hospedagem ou locação):Casa principal:• Sala em 2 ambientes• Sala de jantar• 3 quartos (1 suíte)• Banheiro social• Pavimento superior com suíte + quarto + salão + varandaCasa de hóspedes:• 5 quartos• 2 banheiros• CozinhaCasa de caseiro / apoio:• Ateliê / salas multiuso• Suíte + cozinhaTotal: 12 quartos | 6 banheiros | 3 suítesPerfeito para:✅ Pousada✅ Hostel premium✅ Clínica / centro terapêutico✅ Coliving✅ Retrofit para locação por temporada✅ Ou demolição estratégica para novo empreendimento vertical/horizontalDiferencial para incorporadoresTerreno com excelente dimensão e aproveitamento, permitindo:• condomínio residencial• vilas/casas geminadas• prédio de apartamentos• hotelaria ou apart-hotelRegião com alta demanda turística e residencial, o que garante liquidez e valorização constante.Investimento:Venda: R$ 3.000.000IPTU: R$ 877/mêsValor extremamente competitivo considerando metragem e potencial construtivo.Ideal para investidores, construtores e operadores hoteleiros.Entre em contato para estudo de viabilidade ou visita técnica.Sá Freire Imóveis | Especialista em oportunidades imobiliárias estratégicas

R$ 3.000.000,00 Venda

Alto

Cód. CAALTOTERE

Casa exclusiva com lazer completo, vista deslumbrante e natureza como vizinha em TeresópolisImagine viver aos pés do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, cercado por verde, silêncio e uma vista permanente de tirar o fôlego — sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do centro e da tao conhecida Feirinha de Teresópolis. Essa é a proposta desta casa única no Granja Guarani, um dos bairros mais estratégicos e agradáveis de Teresópolis.Em um terreno generoso de 1.800 m², a residência oferece 266 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em uma casa linear, que proporciona conforto, acessibilidade e integração com o entorno natural.A área social conta com uma sala ampla em dois ambientes, aconchegante e elegante, equipada com lareira e integrada a uma excelente varanda, perfeita para contemplar a vista e receber amigos.São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros sociais, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha funcional e a área de serviço completam o layout interno.O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem.Como diferencial absoluto, a propriedade oferece uma casa de hóspedes independente, extremamente versátil, composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social — ideal para receber familiares, amigos ou até para uso como espaço de trabalho, locação ou apoio ao lazer.Falando em lazer, o espaço externo é um verdadeiro refúgio particular:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas equipadoAmplo quintal e jardim, integrados à naturezaLocalizada logo na entrada da cidade, no Granja Guarani, a casa está a apenas 10 minutos do bairro do Alto, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e escolas.Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, localização estratégica — seja para moradia, casa de veraneio ou investimento.Agende sua visita agora mesmo!

R$ 1.250.000,00 Venda

Granja Guarani

Cód. CAGGALTO05

Condomínio Granja Comary em Carlos Guinle | Portaria da CBF – Teresópolis/RJViver na Granja Comary é unir natureza exuberante, segurança e sofisticação.Esta belíssima residência está localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Teresópolis, com vista privilegiada para o Lago Comary e para o cartão-postal da cidade, o Dedo de Deus.Destaques do imóvelÁrea construída: 345 m² Área do terreno: 907 m²5 quartos, sendo 4 suítes (2 no estilo canadense)4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)Distribuição inteligente e ambientes aconchegantesA casa conta com um hall de entrada elegante, que dá acesso a uma ampla sala em dois ambientes, sendo o segundo ambiente com pé-direito alto, excelente iluminação natural e lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.A sala de jantar, integrada e voltada para o verde, possui acesso direto à cozinha, proporcionando fluidez e conforto no dia a dia.A copa-cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e despensa, ideal para quem valoriza funcionalidade e organização. O imóvel ainda dispõe de lavabo e área de serviço com lavanderia externa.Área íntimaSuíte máster com varanda privativa, vista deslumbrante para o Lago Comary e banheira de hidromassagemQuartos amplos, bem iluminados e com armáriosDependência externa de funcionárioEspaço extra versátilNa parte inferior da casa, há um ambiente com aproximadamente 50 m², perfeito para ser utilizado como:Salão de jogosEspaço gourmetHome theaterAcademia ou estúdioCondomínio Granja Comary – Qualidade de vida incomparávelO condomínio oferece uma paisagem simplesmente espetacular, com:Dois lagos naturaisRio com cascata que deságua no lago principalPlaygroundPortaria e segurança 24 horasRondas internas e circuito de câmerasAmbiente tranquilo, arborizado e exclusivoTudo isso a poucos minutos da Feirinha do Alto e de todo o vasto comércio e serviços da região.Características do condomínio:✔ Condomínio fechado✔ Portão eletrônico✔ Permitido passear com seus animais✔ Segurança armada e monitoramento interno???? Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais exclusivos de Teresópolis.Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.

R$ 1.430.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. CACGGC057

Excelente casa em um ótimo condomínio a venda no bairro da Posse - Teresópolis Encante-se com o conforto e a tranquilidade desta casa reformada, perfeita para quem busca qualidade de vida na serra! São 4 quartos, sendo 3 suítes + mezanino com suíte adicional, sala com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha ampla, area de serviço e 1 vaga de garagem.Ambientes amplos, bem iluminados e cheios de charme e repleto de armários embutidos.O condomínio é um verdadeiro refúgio, com piscina, sauna e salão de jogos, ideal para relaxar e curtir bons momentos com a família.Localizado em bairro em plena expansão, com vista deslumbrante para as montanhas e clima de total tranquilidade.Perfeito para morar, investir ou ter sua casa de campo em Teresópolis. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer a oportunidade que faltava em sua vida para viver bem!Sá Freire Imóveis – Seu novo lar começa aqui.

R$ 610.000,00 Venda

Posse

Cód. CAPOSTER04

Se você busca conforto, elegância e localização privilegiada, este é o imóvel ideal!Apartamento decorado, com 110m², no coração de Agriões, um dos bairros mais valorizados de Teresópolis.✨ Destaques do ImóvelSala ampla em dois ambientes com porcelanato polido, filetes de pedra São Tomé, luz indireta, persianas, lustres modernos e sancas futuristas.Varanda espaçosa em toda a extensão do apartamento, perfeita para relaxar.Cozinha amplíssima com armários planejados, lustre, sancas decorativas, coifa, aquecedor digital e cortina sob medida.Banheiros decorados com pia em mármore Bege Bahia, tijolos de vidro, box em blindex e pastilhas de vidro.3 quartos com armários planejados, persianas e sancas futuristas.Sol da manhã, proporcionando ambientes sempre claros e agradáveis.???? Condomínio Completo2 elevadoresBicicletárioChurrasqueiraSauna a vaporHidromassagem vertical1 vaga de garagem + 1 vaga para visitanteSalão de festas/jogos???? IPTU: R$ 1.000,00/ano???? Condomínio: R$ 700,00/mês???? Localização: Bairro Agriões – Teresópolis/RJ✅ Próximo a comércios, escolas, restaurantes e toda conveniência que você precisa no dia a dia.???? Agende já sua visita!Não perca a chance de morar com conforto, bom gosto e praticidade em uma das melhores regiões de Teresópolis.

R$ 600.000,00 Venda

Agriões

Cód. APAGRITER0

Casa Triplex à Venda no Parque do Ingá – Teresópolis, dentro de condomínio fechadoApresentamos uma excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores casas do condomínio! Destaques do Imóvel:Triplex com excelente aproveitamento de terrenoVaga frontal para até 3 veículosMuito bem posicionada em relação ao solA melhor localização e terreno entre as casas do condomínioPavimento Térreo:Área gourmet com churrasqueira cobertaBanheiro externoPequeno quintal com jardimÁrea de serviçoCozinha funcional1 quartoBanheiro socialSala ampla com 2 ambientesJardim frontal com vaga descobertaSegundo Andar:2 suítes amplas, sendo uma com sacadaSala de passagem com varanda espaçosaTerceiro Andar:Sala amplaPequena cozinhaSuíte com closetÁrea de Lazer do Condomínio:PiscinaSaunaChurrasqueiraSalão de festas Entre em contato e agende sua visita!Essa casa une conforto, espaço e lazer em uma das melhores regiões de Teresópolis. Ideal para quem busca tranquilidade com praticidade!

R$ 780.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CATERESLOP

Apartamento à venda no Alto – TeresópolisSe você busca conforto, localização privilegiada e praticidade, esta é a sua oportunidade!Localização:No coração do bairro do Alto, próximo ao famoso Villa St. Gallen e a uma ampla rede de serviços como restaurantes, farmácias, padarias, mercadinhos, feirinha, bares, escolas e muito mais.Características do imóvel:✔️ 2 quartos amplos✔️ Banheiro social✔️ Dependência completa de funcionário✔️ Sala espaçosa e bem iluminada✔️ Cozinha prática✔️ Área de serviço separadaPosição de sol passante:Ventilação e iluminação natural durante todo o dia.3° andar com vista parcialmente livre.Condomínio:• Ambiente tranquilo e bem cuidado• Sem elevador, ideal para quem valoriza a tranquilidade de um edifício menor.Valor de venda: R$ 279.000,00Condomínio: R$ 601,73IPTU: R$ 73,51/mêsAgende já sua visita e venha conhecer este incrível apartamento que pode ser o seu novo lar!Entre em contato agora mesmo.

R$ 279.000,00 Venda

Alto

Cód. APWAGALTO0

Maravilhoso sítio com infraestrutura completa para lazer, moradia ou renda extra!A unidade conta com:• 9 suítes mobiliadas e independentes para hospedagem• Casa sede espaçosa com 3 quartos + dependências e lareira• Área de lazer incrível: piscina, sauna seca e a vapor, deck panorâmico com vista para as montanhas• Salão de jogos completo: sinuca, totó, Pingue-Pongue• Quadra de tênis coberta e quadra de vôlei de areiaLocal perfeito para desfrutar do ar puro e tranquilidade da serra com a possibilidade de retorno financeiro.Terreno de 5.200 m² com vasta área construída. Pronto para morar, sem necessidade de reparos.Valor de venda:R$2.200.000,00IPTU:R$1.500,00 ao mêsEntre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 2.200.000,00 Venda

Lucas

Cód. STLUCDIR03

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizada na tranquila Rua Heitor de Moura Estevão, na Várzea, em Teresópolis, essa espaçosa cobertura linear de 139 m² é perfeita para quem busca conforto e sofisticação na região serrana do Rio.O imóvel conta com:3 Quartos (sendo 1 suíte com closet)Banheiro SocialSala Ampla em 2 AmbientesCozinha Planejada (reforma projetada por arquiteto)Área de Serviço (lavanderia fechada com porta blindex de correr)Copa Integrada à CozinhaDespensa2 Aquecedores a Gás nos banheiros + aquecimento solarMobiliada ou Não, à escolha do comprador1 Vaga de Garagem na escrituraVaranda com 7 metros de extensão, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.Condições Especiais: VENDA ou PERMUTA por apartamento no JARDIM OCEÂNICO - BARRA DA TIJUCA - RJEssa é a oportunidade de morar em uma cobertura exclusiva, com acabamentos de qualidade e conforto térmico. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Teresópolis!

R$ 990.000,00 Venda

Várzea

Cód. COVARCVD02

Descrição do imóvel:Ótima casa duplex, totalmente reformada, com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, varanda, sala em 2 ambientes com lareira, ampla cozinha, área de serviço separada, banheiro de funcionários, quintal com jardim e vaga para até 2 veículos com portão eletrônico.Situado em rua calma, uma linda vista para as montanhas e sol passante, ou seja, manhã e tarde.Próximo a comércio, restaurantes, bares, mercados, farmácias, etc.*161 m² de área construída**VENDA:**R$750.000,00**OBS.:* O imóvel possuí câmeras de segurança.AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!

R$ 750.000,00 Venda

Alto

Cód. CAALTOCVD0

Charmosa e Ensolarada com 119 m² em Condomínio CompletoLinda casa geminada de um lado só, com 4 quartos e 2 suítes em uma das melhores localizações de Teresópolis, no Parque do Ingá. Ideal para quem busca conforto e praticidade, a casa está próxima de escolas, mercados, academia, hospital, shoppings, feirinha do Alto e restaurantes.Descrição:1° Pavimento: Sala espaçosa com 2 ambientes, banheiro social, 1 quarto, cozinha com armários planejados e área de serviço.2° Pavimento: 2 suítes (uma com varanda), além de 1 quarto com varanda que dá acesso a um sótão amplo e versátil.3° pavimento: sótão amplo podendo ser transformado em um 5° quarto ou escritório Lazer e Conveniência no Condomínio:Piscina, churrasqueira, salão de festas e sauna para os dias de lazer sem precisar sair de casa!Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade de morar em um dos melhores pontos de Teresópolis!

R$ 798.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CAHENPDI02

Descrição do Imóvel:Chegou a sua oportunidade de adquirir uma casa fora de condomínio em uma das melhores regiões de Teresópolis. Com amplo quintal e vaga para aproximadamente 6 veículos (cobertos e descobertos), esta casa é perfeita para quem busca espaço e conforto.Detalhes da CasaÁrea total do terreno: 12x50mÁrea da casa: 26x10Área do estacionamento: 11x4Área construída total: aproximadamente 304m²Quartos: 3 amplos quartos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagemBanheiros: Além da suíte, temos também 1 amplo banheiro socialSala: em 3 ambientes com ampla varanda frontalCopa e Cozinha: ampla, bem iluminada e funcionalÁrea de serviço: independente nos fundos com despensa externaCanilTotal circulação nas laterais e fundos da casaLocalização:Próxima aos principais comércios da região, incluindo restaurantes, bares, posto de gasolina, padarias, farmácias, mercados e a famosa feirinha de Teresópolis.Não perca essa oportunidade única!

R$ 1.400.000,00 Venda

Alto

Cód. CAALTOCD02

A oportunidade de viver cercado pela natureza e com conforto! Magnífica casa de 145m² projetada pela renomada arquiteta Patrícia Teixeira, em um terreno de 221m² no melhor condomínio da região serrana de Teresópolis. Com um design que combina o contemporâneo com o tradicional, esta residência é pensada em todos os detalhes, com acabamentos de alto padrão.No 1º pavimento: um lindo paisagismo recebe os visitantes, com sala ampla em dois ambientes, varanda, calefator, cozinha integrada, banheiro social e um quarto reversível. Pé direito alto de 6 metros e cobertura térmico-acústica para máximo conforto.No 2º pavimento: duas suítes, uma com closet e varanda, e a outra com sacada com vista para a icônica Mulher de Pedra, uma das paisagens mais incríveis da região.No 3º pavimento: área gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço independente e um encantador jardim com limoeiros, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Localização Privilegiada: Albuquerque, em Teresópolis, é uma região em plena expansão, conhecida por sua segurança e qualidade de vida. Além de escolas de alto padrão, centros comerciais e polos gastronômicos, a cidade oferece fácil acesso às plantações de hortaliças, promovendo uma vida saudável e sustentável.O cenário ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e um excelente investimento imobiliário.Documentação perfeita e aceita financiamento bancárioCaracterísticas do Imóvel:Área de serviçoChurrasqueiraVarandaCaracterísticas do Condomínio:AcademiaÁrea muradaCondomínio fechadoPermitido animaisPiscinaPortão eletrônicoSegurança 24hVenha conhecer este paraíso! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 810.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 22

Casa Duplex à Venda no Bairro do Alto – Oportunidade Imperdível!Linda casa geminada em condomínio fechado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e mais 4 banheiros. A casa possui uma sala aconchegante com lareira, lavabo, cozinha equipada com armários, área de serviço e uma suíte de empregada, além de 2 vagas de garagem.O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, saunas seca e a vapor, além de um salão de jogos para momentos de descontração. Localizado no bairro do Alto, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.Tudo isso por um preço incrível de R$ 480.000,00, com IPTU acessível de R$ 1.050,00 e condomínio de R$ 800,00.Aproveite essa oportunidade única de morar em uma casa completa em um dos melhores bairros da cidade!

R$ 480.000,00 Venda

Alto

Cód. CARENALTO0

Oportunidade imperdível em Teresópolis!Se você está em busca de um apartamento em uma das melhores cidades da Região Serrana do Rio de Janeiro, esta é a sua chance!Este excelente imóvel possui 79m² com as seguintes características:Sala ampla em 2 ambientes;2 quartos (sendo 1 suíte);Banheiro social;Cozinha funcional com área de serviço;1 vaga de garagem.O prédio oferece uma boa estrutura básica, porém aconchegante, com portão eletrônico, 2 elevadores e um salão de reuniões com mini cozinha.Localização privilegiada:Próximo à FESO;Facilidades como restaurantes, farmácias, mercados, escolas e shopping centers ao seu redor.Valor imperdível: R$ 445.000,00IPTU: R$ 120,00/mêsCondomínio: R$ 230,00/mêsAgende sua visita! Não perca a oportunidade de morar com qualidade em Teresópolis.

R$ 445.000,00 Venda

Alto

Cód. APRENALTO0

Imóvel amplo e muito bem localizado no coração de Teresópolis, com vista privilegiada para a Serra dos Órgãos! Este apartamento conta com uma sala ampla dividida em dois ambientes, proporcionando bastante espaço e conforto. São 3 quartos com armários embutidos, sendo um deles suíte com varanda, além de um banheiro social.A cozinha também já vem equipada com armários, e o imóvel ainda oferece uma ampla área de serviço e dependência de funcionário(a) completa. A propriedade inclui 2 vagas de garagem para maior comodidade.Detalhes do condomínio:O condomínio oferece infraestrutura completa com salão de festas, sauna e academia, proporcionando conforto e lazer sem sair de casa.Características do imóvel:Área Construída: 136,77 m²Varanda com vista para a SerraSala em dois ambientes3 quartos (sendo 1 suíte com varanda)Banheiro socialCozinha com armáriosÁrea de serviçoDependência de funcionário(a) completa2 vagas de garagemProximidades:Bares e RestaurantesEscolasFarmáciasShopping CenterSupermercadosAproveite esta oportunidade de morar em uma das melhores localizações de Teresópolis!Entre em contato para agendar uma visita.

R$ 850.000,00 Venda

Cód. APRENCENTR

Excelente Apartamento à Venda no Centro de TeresópolisLocalização privilegiada, perto de todo o comércio e principais serviços da cidade.Descrição do Imóvel:Amplo salão em 2 ambientes3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro social e lavaboCozinha espaçosa com móveis planejadosÁrea de serviço, despensa e dependência completa145 m² de áreaCondomínio Completo com Lazer e Segurança conforme descrito abaixo:Portaria e segurança 24 horas2 vagas de garagem (com direito a vaga extra para visitante)Salão de festasChurrasqueiraAcademia de ginástica2 piscinas (adulta e infantil)2 saunas (seca e a vapor)Quadra poliesportiva, ping-pong, totó e grande espaço para lazer infantilValor: ???? R$ 895.000,00???? IPTU: R$ 2.720,00???? Condomínio: R$ 1.280,00Pontos Fortes:Localização central e próxima a bares, restaurantes, farmácias, escolas, shoppings e supermercados.Observação: Visitas apenas com agendamento prévio de pelo menos 24h.Entre em contato para mais informações!

R$ 895.000,00 Venda

Cód. APRENCENTR

Casa de primeiríssima locação, com documentação perfeita, escritura e já registrada. Dando entrada na averbação do Habite-se junto ao Registro, inclusive!Esta elegante casa em condomínio de alto padrão no bairro da Posse, Teresópolis, é a escolha perfeita para quem busca sofisticação e conforto em meio à natureza, próxima à Cascata do Imbuí.A residência oferece:3 suítes confortáveis no segundo pavimento, garantindo privacidade e bem-estar;Sala ampla em 2 ambientes com pé direito duplo e lareira elétrica, proporcionando charme e aconchego;Cozinha moderna e integrada com a sala, em um conceito aberto, perfeita para quem aprecia praticidade e funcionalidade;Varanda gourmet com churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares;Área externa com hidromassagem, ducha, quintal e jardim gramado, ideal para relaxar;2 vagas de garagem descobertas.O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva e portaria 24h, proporcionando segurança e lazer para toda a família.Aproveite essa oportunidade única de viver em uma casa moderna e sofisticada, em um dos melhores condomínios de Teresópolis!Contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 1.390.000,00 Venda

Posse

Cód. CAPOSSE017

Lindo apartamento com 2 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha com área de serviço e 1 vaga de garagem. Quartos e sala com porcelanato de alta qualidade, banheiro e cozinha com piso frio. Móveis planejados incluídos na venda.Localizado em andar mediano, o imóvel conta com elevador e está situado próximo à área de lazer do condomínio, proporcionando o máximo de comodidade. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, parquinho infantil, quadra poliesportiva e portaria 24 horas.Destaques:45m² de área construída Móveis planejados na cozinha e quartosImóvel novo, apenas 3 anos de construçãoCondomínio com elevador e portaria 24hFinanciado pela Caixa Econômica FederalObservação: Mobiliário e objetos decorativos nas fotos são meramente ilustrativos e não estão incluídos na venda.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 280.000,00 Venda

Cascata do Imbuí

Cód. APIMBUI016

Aproveite esta grande oportunidade de estar adquirindo um bom apartamento no coração da cidade, à menos de 100 metros da matriz de Santa Teresa e, para ficar ainda mais interessante, o condomínio dispõe de uma boa área de lazer, elevador, zelador e 1 vaga de garagem por apartamento na convenção.A unidade conta com:• 2 quartos;• Banheiro social;• Sala ampla;• Cozinha;• Área de serviço;• Banheiro de funcionarios.Condomínio:• Elevador;• Zelador;• Vaga de garagem;• Jardim.Área de lazer:• Salão de festas;• Salão de jogos;• Piscina;• Sauna.CONDIÇÕES DO IMÓVEL:- Documentação em perfeitas condições;- Imóvel quitado;- Aceita financiamento bancário.***** AVALIO SUA POTENCIAL APROVAÇÃO PARA UM FINANCIAMENTO BANCÁRIO ! *****AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA!

R$ 360.000,00 Venda

Várzea

Cód. APVARZEA01

Oportunidade Imperdível no Bairro do Alto, Teresópolis!Terreno à venda com casa antiga nos fundos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, no bairro do Alto, próximo à famosa feirinha de Teresópolis. Com 414 m² de terreno e 107 m² de área construída, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para as montanhas da Serra dos Órgãos, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza.Detalhes do imóvel:Dimensões do terreno: 12 x 34,5 metrosÁrea construída: 107 m²Casa com 2 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala ampla e iluminadaCopa e cozinha espaçosasEscritórioEstacionamento coberto para 1 veículoÁrea de serviço externa com quartinhoValor de venda: R$ 670.000,00IPTU: R$ 1.375,51Este imóvel é ideal tanto para quem busca construir uma nova residência quanto para quem deseja reformar e aproveitar a construção já existente, nos fundos do terreno. A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e lazer, além de uma vizinhança tranquila e arborizada.Não perca esta chance! Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.Entre em contato agora mesmo!

R$ 670.000,00 Venda

Cód. TECAALTO01

Desfrute do charme e conforto desta linda propriedade linear em um dos bairros mais desejados de Teresópolis!Casa Principal:Sala ampla dividida em três ambientes: sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de jogos, todos com piso de madeira ipê de alta qualidade.Varanda aconchegante com acesso à área de lazer e anexos.3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte.Banheiro social.Cozinha recém-reformada e espaçosa, com armários em madeira de excelente qualidade.Casa de Hóspedes:Sala com varanda.Cozinha completa.Banheiro social com aquecimento a gás.Quarto espaçoso com closet e varanda.Casa de Caseiro:Sala em dois ambientes (estar e jantar).Cozinha.Quarto e banheiro social.Área de Funcionários:2 quartos de funcionários com banheiro social.Área de Lazer:Churrasqueira.Piscina.Sauna seca e a vapor.Salão de jogos ou festas.Jardim amplo com gramado e plantas ornamentais.Detalhes do Imóvel:Terreno aproveitável com 1.512 m².231 m² de área construída.6 vagas de garagem.Documentação em dia, aceitando financiamento bancário.Agende já sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso em Teresópolis!

R$ 1.200.000,00 Venda

Barroso

Cód. CAHENCARGU

Apartamento aconchegante e bem localizado em Ermitage, Teresópolis, com excelente divisão de espaços:Sala ampla com acesso à varanda;2 quartos, sendo um com armário planejado;Lavabo e banheiro social;Cozinha com armários planejados;Área de serviço;1 vaga de garagem.54m²Características:Móveis PlanejadosPortão EletrônicoÁrea de ServiçoCozinha com armários planejadosProximidades:Bares e RestaurantesEscolaFarmáciaShopping CenterSupermercadoApartamento bem localizado, próximo ao centro da cidade. Ideal para quem busca conforto e praticidade!Não perca essa oportunidade!

R$ 299.000,00 Venda

Cód. APRENHERMI

Endereço: Rua Emille Ducumunn - Várzea, Teresópolis - RJ Área: 72 m²Características do Imóvel:3 quartos amplos2 banheirosSala espaçosaCozinhaEscritórioVista privilegiada para o SESCDiferenciais:Condomínio fechadoAceita animaisPortão eletrônicoExcelente localização, próximo a bancos, shopping e ao lado do SESCOportunidade imperdível para morar em um dos melhores bairros de Teresópolis!Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 300.000,00 Venda

Várzea

Cód. APHENVARZE

Terreno à venda em Teresópolis - Bairro PanoramaValor: R$ 270.000,00Área: 602,67 m²IPTU anual: R$ 796,37Terreno com 12 metros de frente e 30 metros de fundos, apresentando uma inclinação em declive de 30°. Ideal para quem busca uma vista espetacular e livre, em uma das melhores localizações de Teresópolis!Aproveite esta oportunidade e construa a casa dos seus sonhos com uma paisagem de tirar o fôlego.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 270.000,00 Venda

Panorama

Cód. TEPANORAMA

Casa em terreno de 2.000 m²2 quartos, sendo 1 suíte com 20 m²Banheiro social/lavaboCozinha americanaSala com lareiraÁrea de serviçoToda em tábua corrida, com excelente acabamentoTerreno cercado de mata atlântica (360º), indevassávelVista deslumbrante para as montanhas e CBFPossibilidade de ampliação para piscina, deck e sótãoTotal tranquilidade em rua sem saída e silenciosaMuito verde e contato direto com a naturezaLocalização privilegiadaApenas 5 minutos do comércio do Alto, com supermercado, padaria, papelaria, restaurantes, shopping e colégio São PauloVagas de garagem: 2Características do imóvel:Área de serviçoArmários planejados na cozinha e quartosVaranda espaçosaCaracterísticas do condomínio:Área muradaPermitido animaisPara quem busca exclusividade, tranquilidade e o melhor que a natureza tem a oferecer, sem abrir mão da conveniência da proximidade com o comércio.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 825.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CAPQINGA00

Você acaba de encontrar o refúgio perfeito na cidade! Este apartamento de 113 m² oferece uma combinação única de espaço, conforto e uma vista deslumbrante para o verde.Com apenas 4 unidades por andar, as principais características deste belo imóvel seguem detalhadas abaixo:3 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda exclusiva, perfeita para relaxar e admirar a natureza ao seu redor.Banheiro social elegante e funcional.Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família.Cozinha moderna com acabamentos de alta qualidade, pronta para você criar suas melhores receitas.Área de serviço com ventilação natural e acesso independente.Dependência completa de funcionários transformada em um excelente escritório 2 vagas na escritura e, o que as tornam ainda melhor, é o fato de serem totalmente cobertas.Condomínio completo com infraestrutura de lazer, sistema de cameras de segurança e com portaria 24h:Piscina aquecida para aproveitar o ano inteiro.Saunas seca e a vapor para relaxamento total, com SPA.Home cinema para momentos de entretenimento.Salão de jogos e grandioso salão de festas com churrasqueira americana a gás, ideal para eventos e celebrações.Academia em bom estado, equipada para cuidar da saúde sem sair de casa.Pista de caminhada rodeando todo o condomínio e um grande pátio, perfeito para atividades ao ar livre.Gerador de energia, garantindo tranquilidade em qualquer situação.Localizado no coração do bairro Várzea, em Teresópolis, o apartamento está a poucos passos do comércio local, com fácil acesso a lojas, supermercados, farmácias e restaurantes.Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e conforto! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com este apartamento e sua incrível vista para o verde!Entre em contato agora e faça sua proposta!

R$ 900.000,00 Venda

Várzea

Cód. APDELFMOR0

São aproximadamente 145 m² de área construída e mais 100 m² de área livre. O imóvel conta com 2 andares sendo descrito da seguinte maneira:Pavimento térreo  varandão envidraçado , cozinha em conceito aberto integrada uma ampla sala, lavabo, uma ótima varanda gourmet nos fundos, lavanderia , corredor lateral externo interligando os fundos com a frente da casa lateral e com uma horta suspensa, mantendo a total privacidade de sua área interna da casa.  2° pavimento No segundo pavimento o imóvel conta com 2 quartos amplos e com com belas Vistas para o verde e um amplo banheiro com ventilação direta. A unidade encontra-se hoje totalmente reformada, com simplesmente nada a fazer , sol da manhã na parte frontal e da tarde nos fundos. Possui vaga de Garagem com portão automático.Está esperando o que ? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 

R$ 440.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CAALTINGHE

Ótimo Apartamento à venda na Avenida Oliveira Botelho, localizado ao lado de Farmácias, Supermercados, lotérica e outros comércios.O imóvel com seus 95 m² e com vista lateral livre, dispõe de 2 quartos sendo 1 suíte, dependência completa de funcionários reversível, uma sala ampla com vista lateral, cozinha, área de serviço, mais área externa podendo ser aproveitada para pet.O condomínio possui portaria 24 horas, portão eletrônico , sauna , piscina e um amplo estacionamento.Existe a possibilidade de aceitar um apartamento na Várzea de menor valor como parte de pagamento.Possui Vaga na escrituraVendaR$470.000,00Condomínio R$570,00 a.m.IPTU R$1.850,00 a.a.Agende sua visita agora mesmo !!!

R$ 470.000,00 Venda

Alto

Cód. APALTOHENR

O terreno possui aproximadamente 730 m², medindo 10x73, em condomínio com clube, excelente para uma família que busca a paz da região e estar em contato com a natureza.Já na área de lazer temos já construída a , churrasqueira, quadras de esportes e parquinho. Agende sua visita agora mesmo e não perca esta oportunidade!VENDA: R$185.000,00CONDOMÍNIO: AINDA SEM COBRANÇA IPTU: 324,93

R$ 185.000,00 Venda

Fazenda Alpina

Cód. TEFAZALP00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Ótima casa duplex, totalmente reformada, com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, varanda, sala em 2 ambientes com lareira, ampla cozinha, área de serviço separada, banheiro de funcionários, quintal com jardim e vaga para até 2 veículos com portão eletrônico.Situado em rua calma, uma linda vista para as montanhas e sol passante, ou seja, manhã e tarde.Próximo a comércio, restaurantes, bares, mercados, farmácias, etc.*161 m² de área construída**VENDA:**R$750.000,00**OBS.:* O imóvel possuí câmeras de segurança.AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!

R$ 750.000,00 Venda

Nossa Senhora de Fátima

Cód. CANSDFA001

A BLACK FRIDAY CHEGOU E NÓS NÃO PODERÍAMOS FICAR DE FORA DESSA!!!!!NA COMPRA DESTA LINDA CASA EM TERESÓPOLIS - RJ, VOCÊ GANHARA, PARA A SUÍTE MASTER, UMA CAMA DE CASAL BOX TRADICIONAL CORINO QUEEN COM COLCHÃO DE CASAL QUEEN - OURO SPRING - ORTOBOM ( ESTE COM 5 ANOS DE GARANTIA) - MOLAS DE FIO CONTÍNUO , COM CONFORTO MAIS FIRME, A SER RETIRADO DA LOJA, DA MARCA ORTOBOM!TOTAL: 1 CAMA E 1 COLCHÃO (ORTOBOM)***** (PROMOÇÃO VÁLIDA DO DIA 30 DE OUTUBRO DE 2024 À 30 DE NOVEMBRO DE 2024) *****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Vendo ótima casa linear no bairro Vale do Paraíso, colado ao bairro dos Artistas, em Teresópolis, com sol basicamente o dia inteiro contornando a casa, este bem é composto com 2 quartos, 1 banheiro social, duas salas, sendo uma com lareira, cozinha ampla, área de serviço externa com mais 1 banheiro e uma pequena varanda coberta na frente. A casa não possui estacionamento interno, porém fica em um terreno com seus 430 m², sendo 80,33 m² de área construída, em Aclive, possui uma laje reforçada podendo construir um segundo andar ou até mesmo a extensão para uma área de lazer.Por falar em extensão, o terreno abrange para mais 2 platôs acima da casa, sendo que no primeiro platô existe uma pequena construção ao qual funciona hoje como guarda volumes e no segundo platô mais acima, diversas árvores frutíferas, com uma linda vista indevassada para as montanhas. Possui um pequeno pomar na lateral da casa e um grande pátio cimentado, com jardim gramado na parte frontal da casa. No terreno, que é bem assentado, há a possibilidade de abrir ao menos uma vaga de garagem, porém, por se tratar de imóvel em rua sem saída, os proprietários optaram por não fazer está vaga e estacionarem em vaga demarcada na rua. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel! Em terreno medindo 430 m² e com seus 80,33 m² de área construída Venda: R$400.000,00IPTU: R$516,00 anualO imóvel possui inventário por fazer, porém será rápido pois os herdeiros estão em comum acordo para finalizar o quanto antes e concluírem a venda.

Vale do Paraíso

Cód. CAVALPAR03