O Seu Corretor de Imóveis da Serra de Teresópolis - RJ

Você acaba de encontrar o refúgio perfeito na cidade! Este apartamento de 113 m² oferece uma combinação única de espaço, conforto e uma vista deslumbrante para o verde.Com apenas 4 unidades por andar, as principais características deste belo imóvel seguem detalhadas abaixo:3 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda exclusiva, perfeita para relaxar e admirar a natureza ao seu redor.Banheiro social elegante e funcional.Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família.Cozinha moderna com acabamentos de alta qualidade, pronta para você criar suas melhores receitas.Área de serviço com ventilação natural e acesso independente.Dependência completa de funcionários transformada em um excelente escritório 2 vagas na escritura e, o que as tornam ainda melhor, é o fato de serem totalmente cobertas.Condomínio completo com infraestrutura de lazer, sistema de cameras de segurança e com portaria 24h:Piscina aquecida para aproveitar o ano inteiro.Saunas seca e a vapor para relaxamento total, com SPA.Home cinema para momentos de entretenimento.Salão de jogos e grandioso salão de festas com churrasqueira americana a gás, ideal para eventos e celebrações.Academia em bom estado, equipada para cuidar da saúde sem sair de casa.Pista de caminhada rodeando todo o condomínio e um grande pátio, perfeito para atividades ao ar livre.Gerador de energia, garantindo tranquilidade em qualquer situação.Localizado no coração do bairro Várzea, em Teresópolis, o apartamento está a poucos passos do comércio local, com fácil acesso a lojas, supermercados, farmácias e restaurantes.Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e conforto! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com este apartamento e sua incrível vista para o verde!Entre em contato agora e faça sua proposta!

R$ 900.000,00 Venda

Várzea

Cód. APDELFMOR0

- Venda:R$ 1.354.000,00- Condomínio R$ 1.579,00- Iptu IPTU R$ 288,00 ao mês - 109m²Uma excelente opção para quem busca morar no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, muito próximo a Olegário Maciel restaurantes, posto de gasolina colégios e a exatas 2 quadras da praia.Este excelente apartamento que se encontra reformado, conta com a seguinte descrição abaixo:- 3 quartos sendo 1 suite- banheiro social- Sala ampla - varanda- cozinha - área de serviço - banheiro para funcionário No Condomínio:- 2 vagas- box na garagem- salão de festas- zelador reside no local- portaria funciona das 7 da manha até as 17h, sendo que de 12h as 14h o zelador se encontra em periodo de almoço.

R$ 1.354.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. APJOBARRA0

Maravilhoso sítio com infraestrutura completa para lazer, moradia ou renda extra!A unidade conta com:• 9 suítes mobiliadas e independentes para hospedagem• Casa sede espaçosa com 3 quartos + dependências e lareira• Área de lazer incrível: piscina, sauna seca e a vapor, deck panorâmico com vista para as montanhas• Salão de jogos completo: sinuca, totó, Pingue-Pongue• Quadra de tênis coberta e quadra de vôlei de areiaLocal perfeito para desfrutar do ar puro e tranquilidade da serra com a possibilidade de retorno financeiro.Terreno de 5.200 m² com vasta área construída. Pronto para morar, sem necessidade de reparos.Valor de venda:R$2.200.000,00IPTU:R$1.500,00 ao mêsEntre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 2.200.000,00 Venda

Lucas

Cód. STLUCDIR03

Imagine viver em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro…Essa casa está localizada em Pedra de Guaratiba, uma região que combina segurança, clima familiar e proximidade com a natureza, a poucos minutos da charmosa Orla de Pedra de Guaratiba, perfeita para caminhadas ao pôr do sol e momentos únicos com a família. Localização estratégica:✓Próximo a mercados, farmácias e comércios locais;✓Fácil acesso à Ilha de Guaratiba e à Barra;✓Região com escolas e estrutura completa para o dia a dia;✓Próximo a restaurantes tradicionais da região, ideais para lazer e gastronomia;✓Em frente a uma praça com quadra de futebol.Estamos falando de qualidade de vida real para você e sua família!A CASA✓Valor: R$ 650.000,00✓IPTU: R$ 496/ano (baixíssimo custo fixo)✓Terreno: 12x30 (360m²)✓Área construída: 196m²Destacando o essencial da casa:✓Piscina grande (9m x 4,20m);✓Churrasqueira reformada;✓2 vagas cobertas + espaço para até 5 carros:✓Quintal amplo, perfeito para lazer ou expansão;✓3 quartos confortáveis;✓3 banheiros;✓2 varandas.Um imóvel espaçoso e bem distribuído!Você não está comprando só uma casa…Está comprando espaço, liberdade e um estilo de vida tranquilo, sem taxa de condomínio, em uma região que cresce e valoriza cada vez mais.SUA OPORTUNIDADE REALCasas com esse tamanho de terreno, estrutura e localização, nessa faixa de preço, estão cada vez mais raras.Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial desse imóvel.Essa é daquelas oportunidades que quem visita, compra.

R$ 650.000,00 Venda

Guaratiba

Cód. CAGUARA075

Se você busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, essa é a oportunidade ideal!Localizada em Araras, bairro conhecido pelo clima agradável, fácil acesso ao centro e excelente infraestrutura, esta casa linear em condomínio oferece praticidade, conforto e lazer para toda a família.Destaques do imóvel:Casa totalmente linearCondomínio com zeladorPiscinaChurrasqueira Salão de festasAmbiente tranquilo e seguroCaracterísticas:2 quartos1 banheiro socialSala aconcheganteCozinha funcional em conceito aberto1 vaga coberta + 2 vagas descobertasTerreno: 170 m²Área construída: 104 m²Valores:Venda: R$ 420.000,00IPTU: R$ 197,00Condomínio: R$ 461,00Localização:Araras – Teresópolis/RJUm bairro muito procurado por quem deseja morar bem, com natureza ao redor, tranquilidade e fácil mobilidade.Entre em contato agora e agende sua visita.Essa casa reúne tudo o que você procura para morar ou investir!

R$ 420.000,00 Venda

Araras

Cód. CAARARLEO0

Excelente apartamento à venda no Parque Olímpico, Villas da Barra, andar alto, vista livre, sol da tarde tendo mais incidência no invernoValor: R$590.000,00 Condomínio: R$781,55 IPTU: R$1.353,16Descrição do imóvel:• 2 quartos (sendo 1 suíte)• Banheiro social• Sala ampla em 2 ambientes• Cozinha• Área de serviço• Espaçosa varanda• 1 vaga de garagem• Sol da tarde• Repleto de armários embutidos• Ar condicionado nos quartos e na sala• Tela de proteção em janelasCondomínio com:• Captação de energia solar para a área comum• Piscina de adulto e infantil• Parquinho• Salão de festas• Academia• sauna• Espaço Kids• Mini quadra• Mini mercado Agende sua visita agora mesmo !

Barra Olímpica

Cód. APVILLASME

A BLACK FRIDAY CHEGOU E NÓS NÃO PODERÍAMOS FICAR DE FORA DESSA!!!!!NA COMPRA DESTA LINDA CASA EM TERESÓPOLIS - RJ, VOCÊ GANHARA, PARA A SUÍTE MASTER, UMA CAMA DE CASAL BOX TRADICIONAL CORINO QUEEN COM COLCHÃO DE CASAL QUEEN - OURO SPRING - ORTOBOM ( ESTE COM 5 ANOS DE GARANTIA) - MOLAS DE FIO CONTÍNUO , COM CONFORTO MAIS FIRME, A SER RETIRADO DA LOJA, DA MARCA ORTOBOM!TOTAL: 1 CAMA E 1 COLCHÃO (ORTOBOM)***** (PROMOÇÃO VÁLIDA DO DIA 30 DE OUTUBRO DE 2024 À 30 DE NOVEMBRO DE 2024) *****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Vendo ótima casa linear no bairro Vale do Paraíso, colado ao bairro dos Artistas, em Teresópolis, com sol basicamente o dia inteiro contornando a casa, este bem é composto com 2 quartos, 1 banheiro social, duas salas, sendo uma com lareira, cozinha ampla, área de serviço externa com mais 1 banheiro e uma pequena varanda coberta na frente. A casa não possui estacionamento interno, porém fica em um terreno com seus 430 m², sendo 80,33 m² de área construída, em Aclive, possui uma laje reforçada podendo construir um segundo andar ou até mesmo a extensão para uma área de lazer.Por falar em extensão, o terreno abrange para mais 2 platôs acima da casa, sendo que no primeiro platô existe uma pequena construção ao qual funciona hoje como guarda volumes e no segundo platô mais acima, diversas árvores frutíferas, com uma linda vista indevassada para as montanhas. Possui um pequeno pomar na lateral da casa e um grande pátio cimentado, com jardim gramado na parte frontal da casa. No terreno, que é bem assentado, há a possibilidade de abrir ao menos uma vaga de garagem, porém, por se tratar de imóvel em rua sem saída, os proprietários optaram por não fazer está vaga e estacionarem em vaga demarcada na rua. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel! Em terreno medindo 430 m² e com seus 80,33 m² de área construída Venda: R$400.000,00IPTU: R$516,00 anualO imóvel possui inventário por fazer, porém será rápido pois os herdeiros estão em comum acordo para finalizar o quanto antes e concluírem a venda.

Vale do Paraíso

Cód. CAVALPAR03

Parque Olimpico!!!!Rua Queiroz Junior 3 quartos sendo 1 suite, banheiro social, banheiro de funcionários transformado em dispensa, sala ampla em 2 ambientes, varanda com cortina de vidro, cozinha e area de serviço.ARMARIOS EMBUTIDOS:Em 2 dos 3 quartos;banheiros;Cozinha. Detalhe importante: 2 vagas sendo 1 na escritura e 1 na convenção do condomínio Andar mediano para altovista livre, sol da manhã Condomínio com:Salão de festas parquinhoacademiaminimercado piscina adultopiacina infantilsaunaR$750.000,00 aberto a negociação Condomínio Aproximado:R$1.260,00 ao mês ja com águaR$200,00 ao mes de iptu (aproximadamente)Agende sua visita agora mesmo,!

R$ 750.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. APVDBQJ063

Apartamento à venda com 3 quartos na Av Lúcio Costa, Barra da Tijuca, altura do posto 4, com 144m² e vista mar Excelente apartamento na orla da praia da Barra, bem amplo, confortável e com uma deliciosa vista para o mar. A unidade conta com uma grande varanda voltada para o sol da tarde, uma otima sala em formato L que desfruta de boa iluminação natural em 3 ambientes integrados e projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. São três quartos com armários planejados, incluindo uma suíte com closet, banheiro social, copa-cozinha planejada, área de serviço separada e dependência completa para funcionario(a).O condomínio conta com boa infraestrutura, com salão de festas, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e área gourmet. Já a piscina, esta é natural, de frente para o condomínio e fica a poucos passos de casa. Sim, estamos falando da Praia da Barra da Tijuca! Condomínio em ótimo estado de conservação.R$ 2.440.000,00IPTU Mensal R$ 1.086,00Condomínio R$ 4.531,00

R$ 2.440.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. APBALCP408

Apartamento com PORTEIRA FECHADA, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, cozinha em conceito aberto para a sala, varada gourmet, área de serviço e, pasmem, 2 vagas na escritura, isso mesmo, único apartamento em andar baixo com direito a duas vagas na garagem! A unidade está repleta de armários embutidos, nos quartos, sala, cozinha e banheiros.A unidade encontra-se voltada para o parque olímpico recebendo toda a ventilação vinda do mar. O condomínio conta com uma ótima infraestrutura de lazer com piscina de adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, chuveirão, saunas seca e a vapor, salão de festas, parquinho espaço gourmet com churrasqueira elétrica, espaço jogos, mini mercadinho, academia e estacionamento para visitantes (6 vagas). Além de possuir sua Portaria 24 h, o condomínio ainda conta com toda segurança também 24h do Villas da Barra.A região conta com restaurantes, mercados, padarias, cafés, Hortifruti, colégios, shoppings, postos de combustíveis, hospitais, maternidades, cartórios, centros empresariais dos mais variados, bancos como caixa econômica e do Brasil, caixas eletrônicos 24h, transporte público BRT, bosques para caminhada, Parque Olímpico, tudo isso nas proximidades. Venda:R$680.000,00Condomínio:R$1.150,00 já com a água e demais txsAinda tem a vantagem de estar a menos de 10 min das praias da Barra da Tijuca e Recreio dos bandeirantes e, para aqueles que mais necessitam de facilidade no acesso às principais vias, tem também a proximidade aos acessos a linha amarela e transolímpica.Agende sua visita agora mesmo !

Barra Olímpica

Cód. APAROFI041

Desfrute do charme e conforto desta linda propriedade linear em um dos bairros mais desejados de Teresópolis!Casa Principal:Sala ampla dividida em três ambientes: sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de jogos, todos com piso de madeira ipê de alta qualidade.Varanda aconchegante com acesso à área de lazer e anexos.3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte.Banheiro social.Cozinha recém-reformada e espaçosa, com armários em madeira de excelente qualidade.Casa de Hóspedes:Sala com varanda.Cozinha completa.Banheiro social com aquecimento a gás.Quarto espaçoso com closet e varanda.Casa de Caseiro:Sala em dois ambientes (estar e jantar).Cozinha.Quarto e banheiro social.Área de Funcionários:2 quartos de funcionários com banheiro social.Área de Lazer:Churrasqueira.Piscina.Sauna seca e a vapor.Salão de jogos ou festas.Jardim amplo com gramado e plantas ornamentais.Detalhes do Imóvel:Terreno aproveitável com 1.512 m².231 m² de área construída.6 vagas de garagem.Documentação em dia, aceitando financiamento bancário.Agende já sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso em Teresópolis!

R$ 1.200.000,00 Venda

Barroso

Cód. CAHENCARGU

Exclusividade, silêncio e espaço no melhor ponto de AgriõesO apartamento certo para morar bem — e investir ainda melhor.Existem imóveis…E existem aqueles que você sente que é sua casa logo no primeiro passo.Situado no melhor lugar de Agriões, em Teresópolis, este apartamento de 166m² reúne três características cada vez mais raras como:• Silêncio absoluto;• Iluminação natural abundante, e;• Planta ampla de verdade.De fundos, reservado e extremamente aconchegante, ele entrega privacidade e conforto sem abrir mão da praticidade de se fazer basicamente tudo a pé, sem precisar retirar seu carro da garagem.O imóvel conta com:• 166m² muito bem distribuídos;• 3 quartos (sendo 1 suíte);• Dependência completa de funcionário;• Salão amplo em 3 aconchegantes ambientes com piso em tábua corrida;• Armários embutidos em madeira maciça de imbuia, material altamente nobre e resistente ao tempo;• Cozinha planejada e muito funcional;• Lavanderia independente;• Aquecimento a gás para todos os cômodos;• Banheiro social;• 2 vagas na escritura e demarcadas por apartamento.A luz natural percorre todo o apartamento, valorizando cada detalhe e criando uma atmosfera leve, elegante e acolhedora — perfeita para receber amigos ou simplesmente aproveitar o silêncio de casa.O condomínio oferece lazer e bem-estar como:• Salão de festas;• Área Fitness;• Solarium para um banho de sol com chuveirão;• Sauna a vapor.Estrutura completa para viver com conforto sem sair de casa.Em localização estratégica, o imóvel se encontra no coração de Agriões, próximo aos melhores mercados, comércio, escolas, farmácias, serviços e conveniências.Aqui você resolve a vida caminhando.Ideal para morar. Excelente para investir.✔ Região com alta procura e valorização constante✔ Perfil perfeito para locação familiar ou executiva✔ Planta muito ampla✔ Liquidez acima da média no bairroImóveis assim mantêm valores e vendem rápido.ValoresVenda: R$780.000,00Condomínio: R$ 1.363/mêsIPTU: R$ 292Se você busca espaço, elegância, localização nobre e segurança patrimonial, este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo.Agende sua visita e sinta pessoalmente.Sá Freire ImóveisEspecialistas em bons negócios e grandes histórias.

R$ 780.000,00 Venda

Agriões

Cód. 61