O Seu Corretor de Imóveis da Serra de Teresópolis - RJ

Oportunidade Única em Vargem Pequena – Casa Triplex dos Sonhos!

Se você procura conforto, lazer, segurança e uma excelente localização, acaba de encontrar o imóvel perfeito!Localização: Vargem PequenaÁrea construída: 120 m²Posição solar: Sol da manhãDescrição do ImóvelRepleto de armários embutidos o imóvel conta com a seguinte descrição abaixo:Pavimento Térreo:Sala ampla e arejadaCozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal nos fundos com churrasqueira e piso frio – perfeito para momentos de lazer!2º Pavimento:2 suítes confortáveisHall de acesso para os quartos 3º Pavimento:1 suíteHall de acesso1 quarto extra para ser transformado em closet, sala de cinema, escritório ou até mesmo integrar em um suíte master exclusiva!1 vaga de garagem descoberta (parqueamento)infra-estrutura do CondomínioUm verdadeiro clube para você e sua família!Piscina adultoPiscina infantilSauna a vaporOfurôSalão de festas com churrasqueira elétricaSalão de jogosAcademia equipadaEstacionamento externo para visitantesZelador residente no localPortaria 24h, câmeras de segurança e cerca elétricaDocumentação cristalina!Não perca a chance de viver com qualidade de vida em um condomínio completo e seguro. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!Entre em contato agora!

R$ 620.000,00

Cód. CAVOGUEVP0

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA EM AGRIÕES COM 3 QUARTOS + DEP., 166M2 E 2VGS

Exclusividade, silêncio e espaço no melhor ponto de AgriõesO apartamento certo para morar bem — e investir ainda melhor.Existem imóveis…E existem aqueles que você sente que é sua casa logo no primeiro passo.Situado no melhor lugar de Agriões, em Teresópolis, este apartamento de 166m² reúne três características cada vez mais raras como:• Silêncio absoluto;• Iluminação natural abundante, e;• Planta ampla de verdade.De fundos, reservado e extremamente aconchegante, ele entrega privacidade e conforto sem abrir mão da praticidade de se fazer basicamente tudo a pé, sem precisar retirar seu carro da garagem.O imóvel conta com:• 166m² muito bem distribuídos;• 3 quartos (sendo 1 suíte);• Dependência completa de funcionário;• Salão amplo em 3 aconchegantes ambientes com piso em tábua corrida;• Armários embutidos em madeira maciça de imbuia, material altamente nobre e resistente ao tempo;• Cozinha planejada e muito funcional;• Lavanderia independente;• Aquecimento a gás para todos os cômodos;• Banheiro social;• 2 vagas na escritura e demarcadas por apartamento.A luz natural percorre todo o apartamento, valorizando cada detalhe e criando uma atmosfera leve, elegante e acolhedora — perfeita para receber amigos ou simplesmente aproveitar o silêncio de casa.O condomínio oferece lazer e bem-estar como:• Salão de festas;• Área Fitness;• Solarium para um banho de sol com chuveirão;• Sauna a vapor.Estrutura completa para viver com conforto sem sair de casa.Em localização estratégica, o imóvel se encontra no coração de Agriões, próximo aos melhores mercados, comércio, escolas, farmácias, serviços e conveniências.Aqui você resolve a vida caminhando.Ideal para morar. Excelente para investir.✔ Região com alta procura e valorização constante✔ Perfil perfeito para locação familiar ou executiva✔ Planta muito ampla✔ Liquidez acima da média no bairroImóveis assim mantêm valores e vendem rápido.ValoresVenda: R$780.000,00Condomínio: R$ 1.363/mêsIPTU: R$ 292Se você busca espaço, elegância, localização nobre e segurança patrimonial, este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo.Agende sua visita e sinta pessoalmente.Sá Freire ImóveisEspecialistas em bons negócios e grandes histórias.

R$ 780.000,00

Agriões 

Cód. 61

Se você busca conforto, sofisticação e localização estratégica na melhor parte da Aroazes, esta é a oportunidade ideal.Localizado na valorizada Rua Aroazes, colado à Estrada Coronel Pedro Correia, o imóvel oferece vista livre e permanente para o Parque Olímpico da Barra, garantindo amplitude, privacidade e valorização contínua.Apartamento elegante, planta inteligente e integração perfeita dos ambientes:▪︎ 3 quartos, sendo 1 suíte▪︎ Banheiro social▪︎ Sala ampla em 2 ambientes▪︎ Cozinha em conceito aberto▪︎ Varanda gourmet▪︎ Vista totalmente livreIdeal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e um ambiente moderno para receber.Infraestrutura completa, com padrão diferenciado:▪︎ Piscina adulto e infantil▪︎ Salão de festas▪︎ Espaço gourmet com churrasqueira elétrica▪︎ Espaço de jogos▪︎ Parquinho▪︎ Sauna▪︎ Academia equipada▪︎ Mini mercado internoUm verdadeiro condomínio clube, proporcionando qualidade de vida e comodidade sem sair de casa.Valor de venda: R$ 735.000,00Condomínio: R$ 1.180,00 (aproximadamente, já com água inclusa)IPTU: R$ 240,00/mês (aproximadamente)Imóvel ideal para quem entende o valor de morar bem, em uma das regiões que mais se valorizam na Barra Olímpica.

R$ 735.000,00

Barra Olímpica 

Cód. APVDBVC071

EXCELENTE APARTAMENTO EM ANDAR BAIXO À VENDA NA AROAZES COM VARANDA GOURMET

venha viver em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro, na Zona Sudeste, tem seu mais novo bairro originalmente conhecido como Barra Olímpica. O condomínio com portaria e segurança 24 horas, está localizado dentro da Rua Aroazes, local este popularmente conhecido como Villas da Barra.o apartamento conta com:- 3 quartos sendo 1 suite( com alteração no 3° quarto sendo transformado em um otimo closet);- Banheiro de funcionários;- Sala ampla em 2 ambientes;- Cozinha em conceito aberto para a sala;- Área de serviço; - Armários embutidos em todos os cômodos;- Varanda gourmet com churrasqueira elétrica;- 1 vaga na garagem. e seu condomínio conta com uma boa infraestrutura de lazer como: - Piscina com raia para natação e deck molhado;- Piscina de adulto separada da Raia;- Piscina infantil;- Sauna a vapor;- Academia;- Salão de festas;- Parquinho. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

R$ 690.000,00

Barra Olímpica 

Cód. APBOAROVM0

Ótimo Imóvel à Venda em Várzea, 113 m², vista para o Verde, 3 Quartos e 2vg

Você acaba de encontrar o refúgio perfeito na cidade! Este apartamento de 113 m² oferece uma combinação única de espaço, conforto e uma vista deslumbrante para o verde.Com apenas 4 unidades por andar, as principais características deste belo imóvel seguem detalhadas abaixo:3 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda exclusiva, perfeita para relaxar e admirar a natureza ao seu redor.Banheiro social elegante e funcional.Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família.Cozinha moderna com acabamentos de alta qualidade, pronta para você criar suas melhores receitas.Área de serviço com ventilação natural e acesso independente.Dependência completa de funcionários transformada em um excelente escritório 2 vagas na escritura e, o que as tornam ainda melhor, é o fato de serem totalmente cobertas.Condomínio completo com infraestrutura de lazer, sistema de cameras de segurança e com portaria 24h:Piscina aquecida para aproveitar o ano inteiro.Saunas seca e a vapor para relaxamento total, com SPA.Home cinema para momentos de entretenimento.Salão de jogos e grandioso salão de festas com churrasqueira americana a gás, ideal para eventos e celebrações.Academia em bom estado, equipada para cuidar da saúde sem sair de casa.Pista de caminhada rodeando todo o condomínio e um grande pátio, perfeito para atividades ao ar livre.Gerador de energia, garantindo tranquilidade em qualquer situação.Localizado no coração do bairro Várzea, em Teresópolis, o apartamento está a poucos passos do comércio local, com fácil acesso a lojas, supermercados, farmácias e restaurantes.Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e conforto! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com este apartamento e sua incrível vista para o verde!Entre em contato agora e faça sua proposta!

R$ 900.000,00

Várzea 

Cód. APDELFMOR0

Apartamento à Venda com 2 Quartos(1 suíte) - Parque Olímpico RJ

Excelente apartamento à venda no Parque Olímpico, Villas da Barra, andar alto, vista livre, sol da tarde tendo mais incidência no invernoValor: R$590.000,00 Condomínio: R$781,55 IPTU: R$1.353,16Descrição do imóvel:• 2 quartos (sendo 1 suíte)• Banheiro social• Sala ampla em 2 ambientes• Cozinha• Área de serviço• Espaçosa varanda• 1 vaga de garagem• Sol da tarde• Repleto de armários embutidos• Ar condicionado nos quartos e na sala• Tela de proteção em janelasCondomínio com:• Captação de energia solar para a área comum• Piscina de adulto e infantil• Parquinho• Salão de festas• Academia• sauna• Espaço Kids• Mini quadra• Mini mercado Agende sua visita agora mesmo !

Barra Olímpica 

Cód. APVILLASME

Ótima Casa à Venda em Carlos Guinle, Teresópolis

Desfrute do charme e conforto desta linda propriedade linear em um dos bairros mais desejados de Teresópolis!Casa Principal:Sala ampla dividida em três ambientes: sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de jogos, todos com piso de madeira ipê de alta qualidade.Varanda aconchegante com acesso à área de lazer e anexos.3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte.Banheiro social.Cozinha recém-reformada e espaçosa, com armários em madeira de excelente qualidade.Casa de Hóspedes:Sala com varanda.Cozinha completa.Banheiro social com aquecimento a gás.Quarto espaçoso com closet e varanda.Casa de Caseiro:Sala em dois ambientes (estar e jantar).Cozinha.Quarto e banheiro social.Área de Funcionários:2 quartos de funcionários com banheiro social.Área de Lazer:Churrasqueira.Piscina.Sauna seca e a vapor.Salão de jogos ou festas.Jardim amplo com gramado e plantas ornamentais.Detalhes do Imóvel:Terreno aproveitável com 1.512 m².231 m² de área construída.6 vagas de garagem.Documentação em dia, aceitando financiamento bancário.Agende já sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso em Teresópolis!

R$ 1.200.000,00

Barroso 

Cód. CAHENCARGU

Vendo Terreno Em Condominio Na Regiao De Fazenda Alpina - Teresopolis

O terreno possui aproximadamente 730 m², medindo 10x73, em condomínio com clube, excelente para uma família que busca a paz da região e estar em contato com a natureza.Já na área de lazer temos já construída a , churrasqueira, quadras de esportes e parquinho. Agende sua visita agora mesmo e não perca esta oportunidade!VENDA: R$185.000,00CONDOMÍNIO: AINDA SEM COBRANÇA IPTU: 324,93

R$ 185.000,00

Fazenda Alpina 

Cód. TEFAZALP00

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CASA EM TERRENO 973,50m², ALTO-TERESÓPOLIS

Se você busca uma área estratégica para hotel boutique, pousada, clínica, retrofit residencial ou condomínio de alto padrão, essa é uma daquelas oportunidades que quase não aparecem no mercado.Localizado em região valorizada, consolidada e com excelente acessibilidade, este imóvel une grande metragem de terreno + múltiplas edificações prontas + enorme potencial de expansão construtiva.Um ativo perfeito tanto para exploração imediata de renda quanto para novo projeto imobiliário.Dados do imóvel:✔ Terreno amplo com 973,50 m²✔ 356 m² de área construída✔ Topografia favorável✔ Espaço livre para novas edificações✔ Piscina + área externa generosa✔ Garagem cobertaEstrutura existente (ideal para operação imediata de hospedagem ou locação):Casa principal:• Sala em 2 ambientes• Sala de jantar• 3 quartos (1 suíte)• Banheiro social• Pavimento superior com suíte + quarto + salão + varandaCasa de hóspedes:• 5 quartos• 2 banheiros• CozinhaCasa de caseiro / apoio:• Ateliê / salas multiuso• Suíte + cozinhaTotal: 12 quartos | 6 banheiros | 3 suítesPerfeito para:✅ Pousada✅ Hostel premium✅ Clínica / centro terapêutico✅ Coliving✅ Retrofit para locação por temporada✅ Ou demolição estratégica para novo empreendimento vertical/horizontalDiferencial para incorporadoresTerreno com excelente dimensão e aproveitamento, permitindo:• condomínio residencial• vilas/casas geminadas• prédio de apartamentos• hotelaria ou apart-hotelRegião com alta demanda turística e residencial, o que garante liquidez e valorização constante.Investimento:Venda: R$ 3.000.000IPTU: R$ 877/mêsValor extremamente competitivo considerando metragem e potencial construtivo.Ideal para investidores, construtores e operadores hoteleiros.Entre em contato para estudo de viabilidade ou visita técnica.Sá Freire Imóveis | Especialista em oportunidades imobiliárias estratégicas

R$ 3.000.000,00

Alto 

Cód. CAALTOTERE

Ótima Casa à Venda No Vale Do Paraíso - Teresópolis, Linear e com 2 Quartos

A BLACK FRIDAY CHEGOU E NÓS NÃO PODERÍAMOS FICAR DE FORA DESSA!!!!!NA COMPRA DESTA LINDA CASA EM TERESÓPOLIS - RJ, VOCÊ GANHARA, PARA A SUÍTE MASTER, UMA CAMA DE CASAL BOX TRADICIONAL CORINO QUEEN COM COLCHÃO DE CASAL QUEEN - OURO SPRING - ORTOBOM ( ESTE COM 5 ANOS DE GARANTIA) - MOLAS DE FIO CONTÍNUO , COM CONFORTO MAIS FIRME, A SER RETIRADO DA LOJA, DA MARCA ORTOBOM!TOTAL: 1 CAMA E 1 COLCHÃO (ORTOBOM)***** (PROMOÇÃO VÁLIDA DO DIA 30 DE OUTUBRO DE 2024 À 30 DE NOVEMBRO DE 2024) *****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Vendo ótima casa linear no bairro Vale do Paraíso, colado ao bairro dos Artistas, em Teresópolis, com sol basicamente o dia inteiro contornando a casa, este bem é composto com 2 quartos, 1 banheiro social, duas salas, sendo uma com lareira, cozinha ampla, área de serviço externa com mais 1 banheiro e uma pequena varanda coberta na frente. A casa não possui estacionamento interno, porém fica em um terreno com seus 430 m², sendo 80,33 m² de área construída, em Aclive, possui uma laje reforçada podendo construir um segundo andar ou até mesmo a extensão para uma área de lazer.Por falar em extensão, o terreno abrange para mais 2 platôs acima da casa, sendo que no primeiro platô existe uma pequena construção ao qual funciona hoje como guarda volumes e no segundo platô mais acima, diversas árvores frutíferas, com uma linda vista indevassada para as montanhas. Possui um pequeno pomar na lateral da casa e um grande pátio cimentado, com jardim gramado na parte frontal da casa. No terreno, que é bem assentado, há a possibilidade de abrir ao menos uma vaga de garagem, porém, por se tratar de imóvel em rua sem saída, os proprietários optaram por não fazer está vaga e estacionarem em vaga demarcada na rua. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel! Em terreno medindo 430 m² e com seus 80,33 m² de área construída Venda: R$400.000,00IPTU: R$516,00 anualO imóvel possui inventário por fazer, porém será rápido pois os herdeiros estão em comum acordo para finalizar o quanto antes e concluírem a venda.

Vale do Paraíso 

Cód. CAVALPAR03

TERRENO COM CASA ANTIGA À VENDA EM TERESÓPOLIS, ALTO, PRÓXIMO A FEIRINHA

Oportunidade Imperdível no Bairro do Alto, Teresópolis!Terreno à venda com casa antiga nos fundos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, no bairro do Alto, próximo à famosa feirinha de Teresópolis. Com 414 m² de terreno e 107 m² de área construída, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para as montanhas da Serra dos Órgãos, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza.Detalhes do imóvel:Dimensões do terreno: 12 x 34,5 metrosÁrea construída: 107 m²Casa com 2 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala ampla e iluminadaCopa e cozinha espaçosasEscritórioEstacionamento coberto para 1 veículoÁrea de serviço externa com quartinhoValor de venda: R$ 670.000,00IPTU: R$ 1.375,51Este imóvel é ideal tanto para quem busca construir uma nova residência quanto para quem deseja reformar e aproveitar a construção já existente, nos fundos do terreno. A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e lazer, além de uma vizinhança tranquila e arborizada.Não perca esta chance! Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.Entre em contato agora mesmo!

R$ 670.000,00

Cód. TECAALTO01

Confortável apartamento Reformado com 3 Quartos e 2 Suítes no Rio 2.

Viva o Conforto e o Estilo no Rio 2!Apartamento Reformado com 3 Quartos e 2 Suítes – Oportunidade Imperdível! Este lindo imóvel de 95 m² foi completamente reformado e oferece um design moderno e funcional, perfeito para quem busca conforto e praticidade no coração do Rio 2. Veja todos os detalhes deste imóvel incrível:3 Quartos, sendo 2 Suítes espaçosasSala Ampla em formato de L, ideal para receber amigos e famíliaCozinha em conceito aberto, integrada à sala, criando um ambiente perfeito para convivênciaVaranda com cortina de vidro, proporcionando mais luminosidade e ventilaçãoAr condicionado Split na sala e em 2 quartosVentiladores e luzes de teto com controle remoto em todos os quartosArmários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros, garantindo organização e praticidadeBanheiro social elegante e funcional2 Vagas de Garagem (1 coberta e 1 externa)E mais! O apartamento está localizado em um andar alto, com sol da tarde, garantindo vistas incríveis e luminosidade natural.Infraestrutura do Condomínio:Piscina adulto e infantilSalão de festasAcademia completaParquinho e Espaço KidsChurrasqueiraRestaurante no condomínioSaunasQuadra de esportesSala de cinemaBicicletárioÔnibus de condomínioDireito de uso do bosque do Rio 2 e área de lazer do clubeCom tudo incluso no valor do condomínio, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, comodidade e excelente localização.Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

R$ 850.000,00

Barra Olímpica 

Cód. APRIO2MA04